放松限购后，短期内对杭州房子成交有推动作用
都市快报讯 杭州放松限购的范围逐渐扩大。
钱塘区的下沙和河庄街道刚放松限购不久，球盟会官网网页版的临平街道紧随其后，也于4月22日传出放松限购的消息。
球盟会官网网页版全域纳入差异化限购范围
板块内房源充足
从球盟会官网网页版多个楼盘处了解到，临平街道已经放松限购。在整个球盟会官网网页版，外地户籍只需一个月社保即可购买球盟会官网网页版的房子了。
去年11月，临平发布《球盟会官网网页版关于稳经济促消费补强政策若干意见》，其中包括楼市新政，放宽限购条件，已经把南苑、乔司、星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等镇街归为限购放宽圈。
今年年初又增加南苑街道、乔司街道，再到本月临平街道的解限，临平成为了富阳区和钱塘区之后，又一个全域都纳入了差异化限购的范围。
球盟会官网网页版目前在售的房源充足，东湖新城、星桥、崇贤、临平新城等板块均有新地块。
放松限购对新房成交有推动作用
但影响会随时间逐渐减少
限购政策放松后，对房源的去化有一定的推动作用。
星桥放松限购
有项目因此增加去化30%
球盟会官网网页版星桥街道月映星语园置业顾问告诉6731顶级游戏娱乐平台：“政策对项目的销售是有一定影响的，星桥放松限购那段时间，效果还可以，来看房的购房者明显多了起来，在成交的房源中，很多都是社保一个月的客户，估计这个比例在30%左右，现在其实已经过了最好的时间段了。”
另外也有工作人员回忆，当时有温州的购房者来团购，一下子买了2-3套小户型。
球盟会官网网页版翁梅街道叠翠迎宾府的工作人员透露，放松限购只要一个月的社保要求，有购房资格的人增加了，对于去化还是有一定影响的。
临平街道效果还没有显现
刚刚放松限购的临平街道，效果暂时还没有那么明显。杭铁|翠著邱山里的置业说，临平街道放松限购后，来看房的人多了一点，每天来访20多组，和之前相差不大，截至4月23日，还没有因为这个政策成交的。
滨江上班的年轻人
是富阳区放松限购的主力客群
此前在富阳区某楼盘的置业顾问也表示：“去年9月份富阳放松限购以来，是带动了一波行情的。在滨江上班，预算只有200万左右的年轻人，来问的会比较多。一段时间之后效果就没有那么明显了，意向人群也就是一批人。”
钱塘区的项目明显更好卖了
钱塘区湖映里的置业顾问表示，钱塘区放松限购后，项目会更好卖。
萧山区部分楼盘，中签率仍为100%
并不是每一个放松限购的区域，都会吸引购房者青睐的，萧山瓜沥的春境前潮府、南部卧城的雅望居等项目，中签率仍为100%，没有变化。
余杭区没受太多影响
余杭区放松限购的区域距离主城比较远，项目并不多，受影响程度有限，比如仁和的启航城，从去年4月份开始，中签率均为100%。
本周登记的楼盘中
差异限购的楼盘占比超过一半
据快报房产不完全统计，在本周公示和登记的楼盘中，差异限购的楼盘占比超过一半。而且推出的房源套数均不少，比如富阳区的大华·峰汇华城推出208套，滨汇府推出128套。
球盟会官网网页版的中建·潮阅尚境，更是加快了推盘节奏，半个月连开两次。4月23日1号楼和3号楼刚结束摇号，7号楼和10号楼就进入了登记期，两次均推出了128套房源。
本次放松限购后，河庄板块的影响暂时还没有显现，板块内的久映樾府，本次中签率为84.21%，和上一次相差不大。
钱塘区大学城北板块4月14日领出预售证的祥生湛景·江山云樾府，中签率仍然为100%，无需摇号。
来源：都市快报 作者：记者 陈璐
